マンション オーナーは大変だ～！

今日は事務所入居マンションの給水ポンプ修理！

マンション各戸へ水を供給する方法は、階層が低い場合は直圧方式　中高層になるとポンプアップ方式、高架水槽方式と色々な方法で飲料水を供給する。

ポンプなどの機械で押し上る方式では必ず経年寿命があり交換を余儀なくされます、其れとポンプは電子回路制御ですからそちらの故障もあります。

今回の修理は電子回路制御盤交換の予定で工事をしたところ、ポンプ２台とも経年消耗能力減退。。。交換です！。
工事費は１ヶ月家賃収入の約半分、これが概ね７・８年周期にやって来る！そのほか内外の修繕と。。。

入居率が高ければまだしもキノコが生えるように賃貸マンションがあちこちに建ち並び過剰供給気味、当然家賃収入も。。。でしょう？

大変ですマンション　オーナー様も！



メーカー技術者が電子回路部品交換作業中。。。難しい電子回路図を見ながら凄い知識です。






盤内部



ハイ！クリック！