おっかな…ビックリ…の更新。。。

久々の更新、御訪問下さる方々へ深く深くお詫びです。

札幌祭りの更新投稿後、ウイルスバスター最新版２００８に。。。とたんＰＣがダウンです。
ＰＣを守るはずのツールでＰＣを駄目にする、あげくの果てサポートが悪い。。。ホントに参った！

何せＰＣは、お飯用でパンクされたらＯＵＴ！そんなこんな２週間なのであります。
今だ回復せず又その術すら分らぬ。。。チョット重たい仕事をさせたら即エラー表示　何時もおっかなビックリで触っている状態。。。

言い訳はここまで。

今日の札幌寒いの何の、春は何時来るやら降雪量も半端じゃありません。

所用の街中で突然として遭難しそうなほどの雪振りとなり、ミスタードーナッへ一時避難したんですがオヤジ一人。。。入るところを間違えたァ～。

 

先ほどまで目の前が見えないほどの雪降りで用足しに出た保険会社の玄関から出たくありません。

 

途端に晴れ上がったススキノです。

 

 

一時避難に入店したミスドー　おじさんは俺一人。。。
降った晴れたとまるで俺のＰＣみたいなお天気のススキノ。。

 

地下鉄東豊線コンコース乗客　誰れもーいません、交通局赤字なの分るヮ？。。。

ＰＣ、何時ダウンするか分りませんヴィスタに替え変えろ言われている様な、そんな気がするのです
赤虎様。

では、また。。。


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雪山や～ 兵が夢の跡！

ア～ァ～、札幌雪祭りも昨日を持って終わりましたァ～。

今朝８時半から雪像の撤去作業です。
安全を最優先する為、名残惜しい雪像ですが即撤去！
１ヶ月の期間と膨大な人力・機械力を費やした雪像、撤去作業形をなくするのに１時間も掛かりません。

アッとゆうまに雪の山。。。まさしく、雪山や兵が夢の跡で御座います。

しかしながら今年の雪祭りは天候にも恵まれ昨年２１０万人の人出を６万人強上回ったとか経済効果の程はまだ分りませんが？。
良かった好かったで終了です、祭りの後の寂しさだけが大通り界隈を覆っていたような気がし見てまいりました。

関係者様ご苦労様で御座いました。

徐々にではありますが　三寒四温となりつつある札幌　あとは春が来るの待つだけで御座います。

 

 

環境をテーマの雪像もただの雪山に。。。

 

 

犬山城もしかり。。。

 

 

 

兵も雪山と化し、溶けて土中に戻り、今度は夏の草花ために役立ちます。
ポツンと佇んだ小さな雪だるまが祭りの後の寂しさを物語って居りました。


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神奈川の御ちゃまョ　建築一級施工管理技師合格おめでとう、土木屋上がりが合格するとはお見事、立派です、誉めてつかわす。。。
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割に合わぬマンション経営！

いよいよ、事務所入居マンションの管理業務の開始である。

旧管理会社よりの管理移譲に向け受領書類の作成やら入居者様への請求書ホームの作成と多少、多忙中であります。

オーナは東京在住でいらっしゃいますから、北海道経済の冷え込み状態をあまり感じない環境で生活しております。

関東は人口密集地域で尚且つ、住宅事情が悪い、言い方を替えると貸し手市場、札幌はその逆なのです。
借り手市場、ＲＣ造新築マンションから郊外には安い新築木造マンションと選り取り見取りですから当然経年マンションオーナー様は客付けが不利となり、底入居率＝利回りダウンとなる訳です。
それでも当マンションは無借金建築物ですから（資産家財産）まだ条件としては宜しい方でしょう。

建物は経年による老朽化が進み結構予期せぬ諸問題が発生します、当然高額な修繕費も掛かる、マーァそんなこんなで当方の出番とあいなったわけでございます。

一般的に管理業務は不動産業に関わる業態の管理がほとんでありますが、建物修繕又維持保全の観点から考え及べば建築屋が管理業務するのも一理ある形態ではないでしょうか。

入居募集客付けは分業化された業界なので、そのことはさほど問題には成りません。

当物件、新築建設に従事し隅々まで熟知しているとゆう訳もあるのですが、お先真っ暗な建設業界どこかに活路を見出さなければ。。。が待っているので御座います。

いずれにしても札幌での貸間業・・・割に合わぬ商売となりつつある現在ですが。。。そんな中でも新築賃貸マンションの建設は続くのです…築１０年後、オーナー様には目を覆いたくなる悲惨な惨状が見えてこないのでしょう？。。。あまり書くとお叱りを。。。

２ＬＤＫ　１３戸　１ＤＫ　６戸　駐車場１４台　高級マンション
工事費土地共≒２億８千万　完成から１４年後外部大規模修繕費≒１千４百万　駐車場ロードヒーテング≒３,５百万
完成後１６年　どうなのでしょうか、マンションオーナー商売？。。。









２ＬＤＫ　６戸　１ＤＫ　１２戸　テント１戸　駐車場４台　単身者向けマンション
完成後１８年経過　こちら土地込み工事費≒２億２千万　このような財産を持つ事。。。貧乏人は割りに合わない持ち物と思うのであり鱒。。。


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札幌市の排雪！

今年の降雪量は例年に比較し少ないのか？。。。早くも住宅地の生活道路までも排雪作業が完了している。
基本的に排雪作業は幹線道路など主要な道路も、住宅地の生活道路も年１回の実施です。
裏道のような狭い道路については、町内会と札幌市が費用を出し合う制度でやはり年１回の実施、こちらはシーズン最後の最後に行う。

何か今年は排雪作業がスムーズに、早く行われているような気がする、例年こんなに早く生活道路までもが終わってないはずなのに？。

しかし喜ばしい排雪完了、渋滞緩和に絶大な効果が出るし、雪山の死角が排除され安全面においてもドライバー達の余計なストレスがなくなり助かります。

この後はドカ雪が来ない事をタダ祈るだけです！。

寒さが厳しいがゆえ降雪量が少ないのか？　それとも本州方向に雪雲が流れたからか、定かでは有りません。

おかしな気候です？。。。

 

排雪前の生活道路。

 

排雪完了後道路。

 

幹線道路の類に属する、米里行啓通り　早々排雪完了です。


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札幌雪祭り ススキノ会場 氷の祭典

札幌雪祭りススキノ会場　氷の祭典開催中です。
こちら駅前通り南４条から南７条までの間約３００Ｍにわたり歩行者天国とし見事な氷の彫刻が展示されております。

中には魚やイカ、鮭など北海道の海の幸を氷の中にパックした氷像や鮭を掘り込んだ彫刻、蝦夷鹿に及んでは角の細部まで見事に掘り込んだ物。。。どれを見ても巧みにつくられており、素晴らしい氷像郡がススキノ会場で、出迎えてくれます。

数えこしませんでしたが概ね８０から９０基ぐらいは並んでいるのではないでしょうか？。

夜はライトアップ、更にはススキノのネオンが氷像に絡み付きなんとも言われぬ光と氷のコラボ。。。雪像とは一味違う世界があります。

何せ元が氷ですから暖気にならぬ事を祈るだけです。
素朴な疑問ですが、解けたら補修どうするか？。。。

 

南４条会場入り口には躍動的な鮭の彫り物、ため息出るほど素晴らしいで～す。

 

孔雀の彫刻、羽の詳細までも掘り込み見事なできばえ、協賛は東寿司か。。。

 

こちらは鮭のトローリングをイメージし製作。。。ヒット！
ほんとに見事に掘り込み躍動感あふれる作品です。

 

エゾ鹿、これも見事です、毛並みが分るほどです。
期間中、角部分暖気で解けない様、何とか持ちこたえてほしいものです。

 

氷像、８０から９０基近くあるでしょうか？。。。

 

北の海の幸を凍りにパッック。。。生きている雰囲気で眺められます。
こちらの像前では記念にポーズ決め撮影される観光の方が結構いらっしいました。

 

 

外の寒さは半端じゃ有りませんが、地下街に入るとメガネが曇り、内外の寒暖差を感じ取れます。
洪水のように流れる人波。。。上オーロラタウンと下ポールタウンの様子です。



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第59回札幌雪祭り本日開催！

第５９回札幌雪祭り本日５日より１１日までの７日間の予定で開催です。

イァ～寒いの何の半端じゃない寒さ。。。人、人、いる、いる半端じゃなくいました、開催期間中の人出予想２００万人！

本日は多くを語らず。。。取材で精一杯でしたァ～

 

今回の雪祭りは地球温暖化防止　環境保護をテーマとし。雪像にも反映されているそうです。。。洞爺湖サミット開催のプレ、お祭りの意味合いもあるのかビックリする程、海外からお客さんが多くいらしやっています。

 

犬山城の向かいで模様されていた、スノーボードによるアトラクション。。。
写真はさほどでもなく写っていますが、恐ろしい急勾配です、なかなかゲートから出ませんでした。

 

犬山城。７丁目
お城よりも、オッカナ、ビックリのスノーボードショーを皆さん見ています。

 

エジプト広場　６丁目 台湾からの観光御一同様　記念撮影。

 

山陽放送の生中継放送中、内地からのアナウンサーでしょう、寒くて口が廻らぬ様子気の毒に。。。ホントに寒いです。

 

こちらは札幌のホテルに勤務するシェフたが製作したそうです、今までいい加減な情報にて更新。。。

 

お休み処、観光のお客さんは寒さを優雅に楽しんでいらっしゃいます。

 

環境保護をテーマの雪像　４丁目

 

 

映画を題材にナルニア国物語

 

今日の寒さ。。。テレビ塔まで行く為のエネルギー完全消耗！　望遠撮影でEND
寒さでバッテリーも切れる。。。


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祭り前の札幌！

夕方、行き付けの　べっぴんジュニアへ　頭髪カットに出かけたので明日からの雪祭り前報告。。。街中は祭り最後の追い込なのでしょうか渋滞と多くの人出で混雑しています。

４丁目を避けて、７丁目界隈の様子を見てから用足し向いましが迂回し正解です、４丁目は大変な混み様でしょう。　

雪像の撮影をしていると、中年の女性に声を掛けられ　『８丁目方向から来たんだけれども雪祭りの雪像はこんな物なの？。。。』と期待に反し不満そうな顔です。。。

『そうじゃないですよ、テレビ塔方向４丁目に向かうとビックリする様な雪像が沢山ありまよ！』

連れの方へ、こんなもんじゃないとさァ～！。。。

雪像を見に行く時は西方向から御覧下さい。
メイン雪像は４丁目中心方向に陣取っています、協賛金の関係か？。。。５９回雪祭り明日からです。

 

南９条橋から黄昏の中島公園方向を望む
高層マンション郡

 

概ね４０階建て地震と強風時建物揺れるだろうなァ～
船酔い状態にならないのかな？。

 

７丁目HBC放送エジプト広場。
全国へ祭りの生放送用のイベントステージが設置されている。

 

６丁目犬山城、やはりこちらもHTBイベントステージ全国へ祭りの様子をこのお城をバックにTV放送。。。
精密に再現された雪像です。

 

市民雪像、よくぞ間に合せ完成させました。

 

ホワイトチョコレート、白い恋人石屋製菓協賛でしょうか。
おそらくモーグルスキーなどのパフォーマンスショーが見られるでしょ。

 

出店などの準備に大忙しの歩行路。
お客も早速今日から本格的に繰り出し大賑わいです。


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